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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 140.000 € (cod.656789d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con ascensore con cortile con climatizzazione
Rif: FA140APR - Nichelino – Via XXV Aprile - Cerchi un ampio e luminoso trilocale in ottime condizioni a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, uno splendido trilocale sito al primo piano composto da: ampio ingresso tramite il quale si accede alla sala da pranzo con cucina a vista dotata di sfogo esterno sulla veranda che affaccia nell'interno cortile, troviamo poi due comodi ripostigli, accedendo alla zona notte invece troviamo una prima camera da letto matrimoniale molto ampia, una seconda camera da letto attualmente adibita a zona giorno con secondo sfogo esterno sul balcone che affaccia direttamente sulla via ed infine un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato ed il box auto INCLUSO NEL PREZZO! Categoria catastale A/3. ASPETTI TECNICI: L'unità gode di una doppia esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; Infissi nuovi in doppio vetro/pvc; Predisposizione per l'aria condizionata dotata di split nelle due camere; Riscaldamento centralizzato con termo valvole; Porta blindata; Basse spese di gestione. L'immobile si trova in una zona ad alta recettività di servizi essendo nel cuore della città, essendo ubicato in Via XXV Aprile, una delle vie principali di Nichelino. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI - BOX AUTO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
