Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 310.000 € (cod.6565af48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa di Nichelino - RS di Ruggieri Vincenzo e Simeone Paolo snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, luminosissimo e libero su tre lati, situato al quarto e quinto piano di una palazzina del 2005, dotato di doppio accesso e finiture di pregio. Piano Quarto L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e su una cucina living abitabile, entrambi rifiniti con eleganti controsoffittature e faretti integrati. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato, un balcone e un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax. Piano Quinto Raggiungibile tramite scala interna o esterna, il livello superiore offre un salone open space, camera spaziosa, una comoda stanza adibita a cabina armadio e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Dettagli e Dotazioni: - Box auto; - Impianto di allarme Tecnoalarm; - Termoarredi; - Porte interne in wengé; - Predisposizione per climatizzazione; - Tende da sole estive e invernali; - Zanzariere installate; - Porte d’ingresso blindate su entrambi i livelli; - Vasca idromassaggio al piano superiore; L’immobile dispone di ampia metratura e offre la possibilità di apportare modifiche per creare stanze personalizzate con soluzioni diverse. Si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e completa di ogni comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 011.6056029 – 327.1317121
