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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 310.000 € (cod.6565af48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, luminosissimo e libero su tre lati, situato al quarto e quinto piano di una palazzina del 2005, dotato di doppio accesso e finiture di pregio. Piano Quarto L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e su una cucina living abitabile, entrambi rifiniti con eleganti controsoffittature e faretti integrati. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato, un balcone e un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax. Piano Quinto Raggiungibile tramite scala interna o esterna, il livello superiore offre due camere spaziose, una comoda stanza adibita a cabina armadio e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Dettagli e Dotazioni: - Box auto; - Impianto di allarme Tecnoalarm; - Termoarredi; - Porte interne in wengé; - Predisposizione per climatizzazione; - Tende da sole estive e invernali; - Zanzariere installate; - Porte d’ingresso blindate su entrambi i livelli; - Vasca idromassaggio al piano superiore; L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e completa di ogni comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 011.6056029 – 327.1317121
