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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 310.000 € (cod.6565af48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, luminosissimo e libero su tre lati, situato al quarto e quinto piano di una palazzina del 2005, dotato di doppio accesso e finiture di pregio. Piano Quarto L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e su una cucina living abitabile, entrambi rifiniti con eleganti controsoffittature e faretti integrati. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato, un balcone e un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax. Piano Quinto Raggiungibile tramite scala interna o esterna, il livello superiore offre un salone open space, camera spaziosa, una comoda stanza adibita a cabina armadio e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Dettagli e Dotazioni: - Box auto; - Impianto di allarme Tecnoalarm; - Termoarredi; - Porte interne in wengé; - Predisposizione per climatizzazione; - Tende da sole estive e invernali; - Zanzariere installate; - Porte d’ingresso blindate su entrambi i livelli; - Vasca idromassaggio al piano superiore; L’immobile dispone di ampia metratura e offre la possibilità di apportare modifiche per creare stanze personalizzate con soluzioni diverse. Si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e completa di ogni comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 011.6056029 – 327.1317121 Le presenti informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Eventuali refusi, errori od omissioni non potranno costituire motivo di contestazione
