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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 155.000 € (cod.655ea3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Berlinguer nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Quadrilocale con terrazzo e affaccio sul verde In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche: una soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti facilmente accessibili. L’appartamento si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi finestrati. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le inferriate di sicurezza assicurano maggiore protezione. Una camera da letto dispone di un comodo balconcino privato, mentre l’altra è dotata di un balcone alla francese, garantendo luce naturale e sfogo esterno. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Dotato di tende da sole e tende invernali, può essere utilizzato in ogni stagione. L’affaccio sul verde del giardino condominiale garantisce privacy e tranquillità. L’immobile dispone inoltre di caldaia nuova e riscaldamento autonomo e completa la proprietà una cantina pertinenziale. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi funzionali e una posizione comoda ai servizi, senza rinunciare alla serenità di un contesto immerso nel verde
