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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 155.000 € (cod.6554bd76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Spadolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abytare - ag. Nichelino 2) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Abytare propone in vendita quadrilocale con riscaldamento autonomo in Via Spadolini a Nichelino. L'appartamento situato al quinto piano è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo e risulta essere particolarmente arioso e luminoso in tutti i suoi ambienti, grazie alla doppia esposizione e al piano alto; gli infissi sono in legno doppio vetro, il portoncino è blindato, dotato di videocitofono. Lo stabile è del 1993, privo di barriere architettoniche. Completa la soluzione una cantina al piano interrato e un box auto singolo, compreso nel prezzo. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l’ agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
