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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.65510688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Concordia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Rif: JP169EP - NICHELINO - ZONA CENTRO - VIA CONCORDIA - Cerchi un 3 locali di ampia metratura in Nichelino? L'agenzia Tempocasa Nichelino-Centro propone in vendita luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, inserito in uno stabile signorile degli anni Settanta, ben mantenuto e in ottime condizioni generali. L’ingresso si apre direttamente su una accogliente e funzionale zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto separato e accesso a un ampio balcone, dotato di tende da sole, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate e collegate esternamente da un secondo balcone che affaccia sul lato opposto dell’edificio. Questa disposizione garantisce una gradevole doppia esposizione est/ovest, assicurando luminosità durante tutto l’arco della giornata e una naturale ventilazione in ogni ambiente. Il bagno finestrato, ampio e ben distribuito, è dotato sia di vasca che di box doccia, rispondendo alle diverse esigenze della vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come spazio di deposito. CATEGORIA CATASTALE A/2 Caratteristiche tecniche: L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico; Porta d’ingresso blindata per una maggiore sicurezza; Riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente un buon controllo dei consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento comodo, ben distribuito e pronto da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione
