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Casa indipendente in vendita a Nichelino a 379.000 € (cod.6550977a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2526 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
166.3 kwh/m²
Città:
Nichelino (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Nuova Vai Immobiliare snc di Castagno Davide e C.

DESCRIZIONE

con posto auto con cortile con garage con giardino

In una delle aree più esclusive e ricercate di Nichelino, precisamente nella rinomata zona Kennedy, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e versatilità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. La parte abitativa principale ospita due ampie camere da letto, luminose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. La zona giorno è accogliente e moderna, composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente caldo e funzionale. Completano il piano una lavanderia separata, pratica e ben organizzata, e un servizio finestrato. Attraverso una scala interna si accede ad un ampio locale al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: ideale come tavernetta, zona relax, palestra, area hobby oppure come ulteriori stanze da destinare a studio, camere aggiuntive o spazio per attività professionali. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene estive, area gioco per bambini o per chi possiede animali. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è il magazzino di circa 200 mq, una metratura rara e preziosa, ideale come deposito, laboratorio, autorimessa multipla o per attività che richiedano grandi spazi. La posizione strategica, la tranquillità della zona, l’indipendenza e la presenza di ampie superfici accessorie rendono questa villa una soluzione unica nel suo genere, adatta a famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialit

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