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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 110.000 € (cod.654f0193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore da ristrutturare con cortile
Rif: SL128NAN - NICHELINO – VIA DI DANNI- Cerchi un tre locali libero subito in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un trilocale da ristrutturare sito al terzo piano con ascensore in uno stabile in buone condizioni del 1964, così composto: ingresso su accogliente zona giorno dotata di sfogo esterno con ampio balcone verandato che affaccia direttamente nell'interno cortile e cucinino finestrato, proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul balcone che affaccia direttamente su via Di Nanni, una seconda e spaziosa camera da letto ed infine un generoso bagno dotato di box doccia e vasca. Completano la soluzione, al piano interrato la cantina di pertinenza e il Box Auto di 15mq fornito di acqua ed elettricità INCLUSO NEL PREZZO! Categoria catastale A/3. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di una doppia esposizione solare EST/OVEST rimanendo quindi molto luminoso e ben arieggiato durante l'arco della giornata; inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in vetro singolo/metallo. L'immobile essendo da ristrutturare offre la possibilità di adattarlo al proprio gusto e alle proprie esigenze. 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: LIBERO SUBITO - SPAZI AMPI E LUMINOSI - BOX AUTO INCLUSO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
