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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 89.000 € (cod.654e2689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Stilnova - servizi immobiliari) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Via Fratelli Cervi - In zona comoda ai servizi e in un contesto edificato a metà degli anni sessanta, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore composto di ampio ingresso, tinello, cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è di generose dimensioni, ha una doppia esposizione con due balconi, di cui uno verandato con affaccio su cortile condominiale e l'altro su lato strada e si presenta in buono stato interno poichè negli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione del bagno, infissi esterni, porta blindata. L'unità, grazie alla sua metratura, concede la possibilità di modernizzare la disposizione dei vani creando un ampio ingresso living sulla zona giorno. Completa la proprietà un locale cantina
