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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.654e2688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Stilnova - servizi immobiliari) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Via Michelangelo Buonarotti - In contesto edificato a metà degli anni '60, ubicato in una zona comodissima a tutti i tipi di servizi e rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita appartamento composto di ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un locale cantina. L'unità immobiliare, negli anni ha subito degli interventi interni, tra cui gli impianti e i rivestimenti completi del bagno, tutti gli infissi esterni e la porta blindata. La pavimentazione risulta in buono stato di manutezione. L'immobile ha una doppia esposizione, la zona giorno affaccia su di un ampio balcone verandato lato cortile e la zona notte ha entrambe le finestre con affaccio su Via Buonarotti; l'ampiezza dei locali permette soluzioni versatili atte a soddisfare molteplici esigenze
