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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 128.000 € (cod.654cc5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore della località Crociera a Nichelino, proponiamo in vendita un appartamento che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 70 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e una camera da letto spaziosa, ideali per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. E' presente un bagno dotato di doccia, due ripostigli e due bei balconi. L'impianto elettrico è stato rivisto, gli infissi interni ed esterni sono stati sostitutiti nel 2022. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita
