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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 279.000 € (cod.65497923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Finanza nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.860 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
POSSIBILIT? DI ACQUISTO CON 80.000 ? DI ANTICIPO E RATE MENSILI Soluzione ideale per un ingresso graduale alla propriet senza ricorrere immediatamente al mutuo. NICHELINO Zona Cuneo Casa semi Indipendente libera su tre lati con giardino, terrazzo e tavernetta In via Finanza n. 2, in posizione strategica al confine con Moncalieri, casa edificata negli anni 40, disposta su due livelli oltre piano interrato, con giardino privato e terrazzo. La zona comoda a tutti i principali servizi, ben collegata alla tangenziale (Corso Unit dItalia) e al centro di Torino, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodit. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie complessiva: 214 mq - Tripla esposizione ' luminosit durante tutto larco della giornata - Giardino privato - Terrazzo vivibile - Impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda e corrente - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Immobile in buono stato - Tavernetta con camino a legna - Posto auto nel cortile - Spazi esterni Il vero valore aggiunto Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax allaria aperta, perfetto per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione. Il terrazzo, direttamente collegato alla zona giorno, pensato per essere vissuto: colazioni allaperto, cene con amici, momenti di tranquillit a fine giornata o semplicemente uno spazio in pi dove rallentare e godersi la casa. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: PIANO TERRA: Lingresso living su ampio soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, creando una naturale continuit tra interno ed esterno. Sempre al piano troviamo: Bagno con box doccia, Studio (ideale anche come quarta camera o zona smart working) La scala interna conduce al primo piano. 1° PIANO si sviluppa con la zona notte composta da: Tre camere da letto, tutte con balcone Camera matrimoniale con cabina armadio Ampio bagno finestrato con
