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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 72.000 € (cod.65466766)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRO CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Nichelino ( Zona Superga) Proponiamo appartamento in piccola palazzina cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina a vista ( semi abitabile), camera da letto, piccolo studio; bagno, balcone e cantina. - L'immobile è fornito di impianto di climatizzatore ( sia aria calda che fredda) - Tenda veranda rimovibile sia per l'inverno che per l'estate. Comoda a tutti i servizi Scuola/Supermercati/Mercato del Mercoledi'/ e Teatro
