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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 219.000 € (cod.65465998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abytare - ag. Nichelino 2) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Abytare propone in vendita, splendido bilivello con terrazzo al quarto ed ultimo piano in decoroso stabile in paramano di fine anni '90, privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista con uscita su un primo balcone che affaccia lato interno cortile, una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo esterno su un ampio terrazzo che gode di una vista panoramica con affaccio su via Damiano Chiesa ed infine un primo bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna si accede alla mansarda, dove troviamo un ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera ed infine un ulteriore bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, gli infissi sono in doppio vetro legno, il portoncino è blindato, aria condizionata caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
