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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.653da95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore della località Castello, nel comune di Nichelino, si propone in vendita un appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato in un complesso di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si compone di quattro locali che offrono spazi versatili per ogni esigenza. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La zona giorno è ben illuminata grazie alle ampie finestre e all'esposizione EST-SUD-OVEST, mentre le camere da letto garantiscono tranquillità e comfort. Il riscaldamento è autonomo,gli infissi in doppio vetro legno, sono presenti due condizionatori, tende da sole e zanzariere a tutte le finestre. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben servito. A completare la proprietà un box auto ed un posto auto compresi nel prezzo
