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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 89.000 € (cod.653d895a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amilcare Ponchielli), essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Rif: SL89PC - NICHELINO – VIA PONCHIELLI - Cerchi uno spazioso bilocale a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 un bilocale in buone condizioni sito al primo piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinino finestrato con sfogo esterno sul balcone dotato di tenda da sole estiva con affaccio su via primo maggio, accedendo alla zona notte troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, infine troviamo poi un bagno finestrato dotato di box doccia interamente ristrutturato. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; L'immobile gode di un' esposizione solare nord/est che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata; Porta blindata; Infissi in doppio vetro/ pvc effetto legno; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole; Predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno; Videocitofono; Basse spese di gestione. L'immobile si trova una zona comodissima a tutti i principali servizi. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
