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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 138.000 € (cod.653cd7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASTELLO di Antonino Mina) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
in via Po numero 6, nel centro di Nichelino, stabile in buono stato conservativo, categoria A/2, appartamento al 4 piano con ascensore, doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, porta blindata, climatizzatore caldo freddo, doppi vetri, contatore dell'acqua, composto di: ingresso, ampio tinello con balcone verandato e condonato, cucinino, disimpegno, camera da letto con balcone, cameretta, bagno con box doccia, cantina, vendesi euro 138.000,00; l'immobile verrà venduto comprensivo di arredo tinello, cucinino, bagno e camera da letto nuovi. Anche ideale come investimento per futura locazione. CASTELLO IMMOBILIARE 011.500.954, per visite contattare il 338/18.04.707
