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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 120.000 € (cod.653be421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.260 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Rif: FA120XXV - NICHELINO – VIA XXV APRILE - Cerchi un tre locali con box auto in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, uno splendido appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore in uno stabile in ottime condizioni del 1970, così composto: ingresso su disimpegno, accogliente zona giorno dotata di sfogo esterno sul primo balcone che affaccia su via Via XXV Aprile con cucinino finestrato, accedendo alla zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera collegata esternamente al secondo balcone che affaccia invece su via Marconi ed infine un generoso bagno dotato di vasca. Completano la soluzione, al piano interrato la cantina di pertinenza ed il box auto di 13mq INCLUSO NEL PREZZO con accesso da Via Marconi tramite cancello manuale. L'immobile si trova in una zona ad alta ricettività di servizi, trovandosi in una delle vie principali e centrali della città. ASPETTI TECNICI: Categoria Catastale A/3. L'immobile gode di tripla area rimanendo quindi molto luminoso e ben arieggiato durante l'arco della giornata trovandosi anche ad un piano alto; inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in doppio vetro/alluminio effetto legno, Condizionamento presente dotato di split con pompa di calore nella zona giorno e nelle due camere da letto. Signorile ed elegante soluzione, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: BOX AUTO - SPAZI AMPI E LUMINOSI - COMODO AI SERVIZI! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
