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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 114.000 € (cod.6531d81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pitagora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFINA IMMOBILIARE) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
NICHELINO (TO) VIA PITAGORA, ZONA VIA 25 APRILE In posizione comodissima a tutti i servizi,mezzi pubblici e attivita' commerciali In stabile rivisto nelle parti comuni (facciata,cappotto,tetto,balconi ed ascensore nuovi) Vendesi al 2^ piano con ascensore ,appartamento composto da: Ingresso living su ampio soggiorno con affaccio su balcone interno cortile Cucinotto Due grandi camere luminose, di cui una con affaccio su balcone Bagno finestrato con ripostiglio L'appartamento si trovo al 2^ piano, buone condizioni generali, con porte interne sostituite,porta blindata,impianti cucina nuovi. Cantina al piano interrato
