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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 99.000 € (cod.65274f70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Rif: MC99MLL - NICHELINO – VIA DEI MILLE - Cerchi uno spazioso bilocale a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 un bilocale in buone condizioni sito al secondo piano con ascensore composto da: ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista con sfogo esterno sul balcone dotato di tenda da sole e zanzariera, proseguendo per il disimpegno, accediamo alla zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale, infine troviamo poi un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la soluzione due locali utilizzati come ripostigli, di cui uno ideale come studio, un secondo balconcino esterno all'appartamento ad uso esclusivo e la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/2; L'immobile gode di un' esposizione solare sud/est che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; Porta blindata; Infissi in doppio vetro/pvc effetto legno; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole; Predisposizione per l'aria condizionata e tapparelle elettriche nella zona giorno; Predisposizione impianto antifurto; Basse spese di gestione. L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Nichelino essendo inoltre a due passi dai principali servizi. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SPAZI AMPI E LUMINOSI - ZONA TRANQUILLA E COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
