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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 239.000 € (cod.65270250)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
PRESTIGIOSO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO VIA CANOVA N. 3 NICHELINO - ZONA GIUSTI In recente e signorile costruzione del 2009 di soli 4 appartamenti e in paramano, proponiamo un appartamento situato al piano terreno, in zona residenziale ricercata caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda a tutti i servizi. L'immobile si compone di ampio ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo esterno sul giardino parzialmente pavimentato, ideale per pranzi, cene e feste durante la bella stagione, due camere da letto, altro terrazzino pavimentato, doppi servizi, armadio a muro e locale caldaia esterno. Pavimentazione omogenea in ceramica chiara, porte interne in legno chiaro, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed inferriate. Doppia esposizione est-ovest. Impianto di allarme predisposto e video citofono. Completa la soluzione l'ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
