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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nichelino a 125.000 € (cod.65224caf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nichelino, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+17,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con cortile
Il magazzino in vendita a Nichelino, in pieno centro, situato al piano seminterrato all'interno di un cortile di un edificio condominiale del 1967. Si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati e dispone di un unico locale, offrendo ampi spazi e molteplici possibilit di utilizzo. Lo stato di conservazione buono, garantendo un' ambiente accogliente e funzionale. Le spese condominiali ammontano a soli 8 euro mensili, rendendo l'immobile una scelta conveniente per chi desidera avviare un'attivit commerciale o di stoccaggio. Grazie alla sua posizione strategica, il magazzino gode di una buona visibilit e di un facile accesso, oltre ad essere ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona. Un'opportunit ideale per coloro che cercano un'investimento solido e sicuro in una delle zone pi dinamiche e in crescita del territorio. Completano la propriet un cortile, libero su tre lati, e un appezzamento di terreno dove organizzare una grigliata o coltivare ortaggi. Possibilit di ampliamento da verificare con l'ufficio tecnico del comune. - SC9355345
