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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 75.000 € (cod.651e9b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura
Nel cuore della località Giusti a Nichelino, proponiamo un appartamento situato al piano rialzato di un edificio di soli due piani. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità con affaccio su balcone privato. Il cucinotto è separato, perfetto per chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Completa il piano un utile e comodo ripostiglio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano terra e di un comodo box auto singolo
