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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 123.000 € (cod.651e8a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione
Nel cuore del comune di Nichelino, si propone in vendita un appartamento bilocale totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Situato al primo piano di un edificio signorile costruito nel 2004, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce un riposo sereno. Il bagno, moderno e ben rifinito è dotato di box doccia e di un piccolo balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è già presente la predisposizione per il climatizzatore. Gli infissi sono tutti in doppio vetro legno. L'ALLOGGIO VIENE VENDUTO COMPRESO DI ARREDAMENTO. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben curato
