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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 130.000 € (cod.651b8be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
BILOCALE CON GIARDINO – COMPLETO DI ARREDO NICHELINO – ZONA OLTRE STAZIONE In un elegante complesso residenziale del 2013, lontano dal traffico e privo di affacci su strada, proponiamo un bilocale con giardino curato nei minimi dettagli, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e stile. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, moderna e funzionale, che si affaccia direttamente sul giardino privato, impreziosito da prato all’inglese e siepi perimetrali che garantiscono massima privacy. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, relax o momenti di convivialità. Il disimpegno, attrezzato con armadio a muro, ospita comodamente lo spazio per lavatrice e asciugatrice, ottimizzando gli spazi e accompagnandoci verso il bagno. La camera matrimoniale, ampia e dai toni neutri e contemporanei, gode anch’essa dell’affaccio sul giardino, offrendo un’atmosfera serena e rilassante. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, doppi vetri, inferiate, predisposizione per impianto di condizionamento e antifurto. Inoltre, viene venduto completo di arredi di qualità, rendendolo un’occasione perfetta sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare, sia per chi desidera un investimento immediatamente redditizio e di sicuro interesse. Completa la proprietà una cantina Prezzo € 130.000
