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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 139.000 € (cod.65199fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Rif: AS139EP - NICHELINO - ZONA CENTRO – VIA TORINO L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita in Via Torino, nel pieno centro di Nichelino e in una zona servita da ogni comfort quali negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e beni di prima necessità, un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Il contesto condominiale si presenta in ottimo stato, grazie ai balconi recentemente rivisti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su uno dei balconi, ideale per godere della splendida vista panoramica. La cucina, anch’essa con balcone, garantisce uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca, oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche tecniche: Doppia esposizione sud/est, che garantisce ambienti luminosi per tutto l’arco della giornata. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole, per una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi. Nessuna spesa straordinaria in delibera, elemento che conferma la buona gestione del condominio. Un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comodità, servizi e tranquillità nel cuore di Nichelino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
