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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 105.000 € (cod.6517937d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pinerolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
IN TRATTATIVA: IMMOBILE MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILE. Nichelino, Via Pinerolo, nella centralissima zona Juvarra ed in stabile provvisto di ascensore, proponiamo trilocale di generosa metratura al quinto ed ultimo piano. L'immobile si compone come segue: ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto e affaccio su balcone interno, due camere di mq.20 ca con accesso al balcone lato strada, ripostiglio e servizi. L'unità immobiliare, ubicata in stabile degli anni '70, gode di doppia esposizione e si caratterizza per l'ampia metratura. Necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Alcuni dettagli: infissi esterni doppi vetri pvc, rivestimenti dei servizi e pavimentazione del tinello e del disimpegno rivisti a fine anni '90. Soluzione mirata per un nucleo familiare di 3/4 persone. Eccellente rapporto qualità prezzo. A.P.E.: F Maggiori info presso Studio
