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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 65.000 € (cod.650f81c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vincenzo Monti), essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: MP65MT - NICHELINO – VIA MONTI - Cerchi un bilocale da investimento a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in uno stabile anni '70, un bilocale in ottime condizioni interne sito al quarto piano mansardato senza ascensore composto da: ingresso su una comoda ed accogliente zona giorno con cucinino a vista , una spaziosa camera da letto matrimoniale ed infine il bagno dotato di box doccia. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; All'interno dell'immobile, sono presenti velux nuovi in doppio vetro/legno in tutti gli ambienti che consentono una buona illuminazione interna; Riscaldamento autonomo; Basse spese di gestione. L'immobile si trova in una zona ad alta recettività di servizi essendo a due passi da via Torino, una delle vie principali di Nichelino. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: IDEALE COME INVESTIMENTO - OTTIME CONDIZIONI INTERNE - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
