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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.650da915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
NICHELINO - VIA VERDI PRESSI PIAZZA ROSSA Splendido Trilocale Ristrutturato con Box Auto Disponibile - Doppia Esposizione La Chiave Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’opportunità immobiliare di pregio nel cuore di Nichelino, a pochi passi dalla centrale Piazza Rossa. L'immobile, un trilocale sito in Via Verdi, si distingue per la sua recente e completa ristrutturazione interna. Caratteristiche Principali dell'Appartamento: •? ?Tipologia: Trilocale, ingresso living su ampia zona giorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. •? ?Posizione: Nichelino, Via Verdi (pressi Piazza Rossa), zona servita e comoda. •? ?Esposizione: Doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. •? ?Stato Interno: Completamente ristrutturato pochi anni fà. Dettagli della Ristrutturazione: L'intervento ha riguardato le componenti essenziali per garantire comfort e durata nel tempo: •? ?Pavimentazione: Posa di moderno gres porcellanato in tutti i locali, scelta che unisce estetica e praticità. •? ?Impianti: Rifacimento completo e certificato dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, in ottemperanza alle vigenti normative di sicurezza. •? Infissi in Alluminio con doppio vetro ° Climatizzatore Fujitsu canalizzato 24 mila blu con griglia in tutte le stanze. Box Auto: Completa l'offerta la possibilità di acquistare un Box Auto comodo e separato, disponibile al prezzo aggiuntivo di Euro 15.000. Facciata interna rifatta 3 anni fa con sostituzione infissi della stessa. VOLENDO L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO (TRATTATIVA A PARTE
