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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 110.000 € (cod.650a8567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
In Via San Francesco d'Assisi, nelle immediate vicinanze di Via Torino, appartamento al piano rialzato ristrutturato completamente e composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. L'appartamento ha una esposizione est/ovest ed molto luminoso. Balcone lato cortile. Gli infissi hanno il doppio vetro ed dotato di aria condizionata e antifurto. Tapparelle motorizzate. Completa la propriet una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute. Stabile anni '70, ben tenuto nelle parti comuni. Zona servita da mezzi pubblici e negozi. A 2,5 km dalla fermata metro Bengasi. Ottima opportunit come investimento da reddito locativo. Cat. Catastale A/2 - rendita Euro 329,24 Verifiche catastali attualmente in corso. Quanto indicato in annuncio non presupposto contrattuale. - SC9479945
