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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 219.000 € (cod.650542ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Abytare propone in vendita ampio trilocale in palazzina recente nel centro di Nichelino in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, più precisamente in via San Giuseppe. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno e un ampio ripostiglio. Inoltre è presente un terrazzino che da accesso a un cortile piastrellato in comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative in quanto è stato edificato nei primi anni 2000; gli infissi sono in doppio vetro pvc, il portoncino è blindato e sono presenti le inferriate in tutti gli ambienti. completa la proprietà al piano interrato un box auto doppio di circa 30mq acquistabile a parte. Il condominio essendo di piccole dimensioni (precisamente di 3 unita abitative) è privo di spese condominiali. Inoltre si ha un doppio accesso all' appartamento sia da via San Giuseppe che da via Susa dal passo carraio che tramite rampa conduce direttamente al box auto. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
