Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 149.000 € (cod.6502aa77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Premium case) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VIA CARDUCCI N.5 NICHELINO (TO) (ZONA GIUSTI) BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO A NUOVO 2025 Dettagli dell' immobile: - 61 MQ - Sesto ed ultimo piano con ascensore - Ampia zona giorno living - Cucina a vista su misura - 1 Camera da letto - Bagno con zona lavanderia - 2 terrazzini - Mobilio incluso nel prezzo L'immobile è all'interno di una palazzina di 6 piani in fase di ristrutturazione delle parti comuni : - Impianto fotovoltaico condominiale - Caldaia centralizzata nuova - Facciate interne ed esterne - Rifacimento ringhiere e balconi - Tetto condominiale già rifatto L'immobile si compone di: - Ingresso living su soggiorno con cucina a vista su misura - Terrazzino lato interno con esposizione ad ovest - Camera da letto con terrazzino panoramico con esposizione ad est - Bagno con doccia, zona lavanderia e finestra con accesso al terrazzino - Cantina al piano interrato La ristrutturazione dell'immobile ha previsto: - La sostituzione di tutti i pavimenti con dei nuovi in gress porcellanato effetto legno - Infissi in pcv con doppio vetro - Tapparelle in pvc automatizzate - Portoncino blindato - Porte interne - Tutti gli impianti elettrico idraulici e gas - Illuminazione con faretti e striscia e led controsoffittato nella zona giorno e nel bagno - Predisposizione climatizzazione nella zona giorno e zona notte Completamente ammobiliato a nuovo : - Cucina Lube - Divano, tavolo allungabile in vetro, sedie - Mobile soggiorno - Camera da letto completa - Mobile sospeso bagno e lavatrice Per ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto contattare il seguente recapiti telefonici: 011/4178465 - 324/5812066 Nicola Pepiciello - Premium Case - Via Cimarosa 13/B - Nichelino (TO) Quanto vale il tuo immobile ? Contattaci per una consulenza, ti spiegheremo tutte le fasi per una vendita sicura
