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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 169.000 € (cod.64f99486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
NICHELINO– Zona GIUSTI 4 locali con giardino In Via Cernobyl n. 17, proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile degli anni ’96, Palazzina sviluppata in soli 2 piani con facciata in paramano, dotata di ascensore che porta al piano interrato dove sono collocate le cantine pertinenziali. L'immobile situato in un punto particolarmente tranquillo immerso nel verde. Posizione strategica per raggiungere facilmente la tangenziale, vicina alla fermata dei pullman linea " 39" ", comoda a tutti servizi di prima necessità compreso le scuole primarie. SENZA BARRIERE ACHITETTONICHE Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq giardino doppia esposizione Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita 2 anni fa Spese condominiali € 883 piano terra con giardino in ottimo stato Cantina di pertinenza al piano interrato parcheggio condominiale Composizione interna: Ingresso living su soggiorno, cucina abitabile; dal soggiorno / cucina si accede direttamente al terrazzo di ampia metratura, ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene con amici. Disimpegno, camera singola, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con accesso sul giardino. Completano la proprietà una cantina al piano interrato Dotazioni e finiture: Videocitofono nuovo antifurto nuovo Portoncino blindato Infissi in PVC con doppi vetri Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti zanzariere inferiate tende estive ed invernali SERVIZI DELLA ZONA Mezzi di trasporto: linea GTT 39 Supermercati: Eurospin, MD Market Scuole: asilo nido, elementari, medie Farmacie: farmacie Parchi: parchi pubblici attrezzati, area cani
