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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 148.000 € (cod.64f4fe42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.985 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: MP159DC - TRILOCALE LUMINOSO E RISTRUTTURATO A NICHELINO – VIA DAMIANO CHIESA - Cerchi un luminoso trilocale a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in un decoroso stabile anni '90 in paramano servito da ascensore, un luminoso trilocale ristrutturato sito al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso su accogliente e spaziosa zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul ampio balcone dotato di tenda da sole , due ampie camere da letto ed infine il bagno finestrato dotato di box doccia. Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: L'unità gode di una doppia esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; Infissi in doppio vetro/legno; Velux elettrici nelle due camere e nel bagno; Predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno; Caldaia nuova a condensazione sostituita nel 2024; Riscaldamento autonomo; Porta d'ingresso blindata. L'immobile si trova in un piccolo condominio, contesto tranquillo e in una zona comoda a tutti i servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: RISTRUTTURATO - SPAZI LUMINOSI - CONTESTO TRANQUILLO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
