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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 169.000 € (cod.64f49249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura
Rif: JP169EP - NICHELINO - ZONA CENTRO - VIA CONCORDIA - Cerchi un 3 locali di ampia metratura in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Nichelino è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile degli anni settanta, ben mantenuto e in ottime condizioni generali. L’ingresso si apre direttamente sull'accogliente zona giorno con cucinotto con accesso a un ampio balcone dotato di tende da sole, perfetto per godere di momenti all’aperto in piena privacy. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, collegate esternamente da un secondo balcone che affaccia sul lato opposto dell’edificio, garantendo una gradevole doppia esposizione est/ovest e una ventilazione naturale in ogni ambiente. Il bagno, finestrato, è ampio e ben distribuito, attrezzato sia con vasca che con box doccia, ideale per soddisfare le diverse esigenze quotidiane. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al piano interrato, perfetta come spazio di deposito. CATEGORIA CATASTALE A/2 Caratteristiche tecniche: L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico; Porta d’ingresso blindata per una maggiore sicurezza; Riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente un buon controllo dei consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento comodo, ben distribuito e pronto da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
