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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 185.000 € (cod.64f2d691)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2010 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.512 €/m² e 1.654 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nichelino

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

2010 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nichelino (TO)

Zona OMI:

B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)

Indirizzo:

Viale Torino

Pubblicato:

mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ASSO CASA

DESCRIZIONE

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