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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 114.000 € (cod.64f2db3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
In Via San Francesco d'Assisi, nelle immediate vicinanze di Via Torino, appartamento al piano rialzato ristrutturato completamente e composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. L'appartamento ha una esposizione est/ovest ed molto luminoso. Balcone lato cortile. Gli infissi hanno il doppio vetro ed dotato di aria condizionata e antifurto. Tapparelle motorizzate. Completa la propriet una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute. Volendo possibilit di acquisto con arredo completo. Stabile anni '70, ben tenuto nelle parti comuni. Zona servita da mezzi pubblici e negozi. A 2,5 km dalla fermata metro Bengasi. Ottima opportunit come investimento da reddito locativo. Cat. Catastale A/2 - rendita Euro 329,24 Verifiche catastali attualmente in corso. Quanto indicato in annuncio non presupposto contrattuale. - SC9479945
