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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 149.000 € (cod.64f12f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Micca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pietro Micca), essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Parisi Costruzioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con doccia, un lungo balcone e un ampio terrazzo. L’alloggio è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, videocitofono, ascensore, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e cantina. Situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 2000, l’immobile si trova nella zona Crociera di Nichelino, comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. Non è prevista la possibilità di acquistare posto auto o box. Vendita diretta da impresa – nessuna provvigione Per maggiori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite al numero 0116060924
