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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 98.000 € (cod.64f121ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polveriera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Nichelino, Via Polveriera, a pochi passi dalla centrale Via Torino ed in stabile in buono stato manutentivo, proponiamo appartamento bilocale al piano primo con caratteristiche pressochè uniche data l'importante metratura. L'immobile si compone come segue: ampio ingresso, luminosa camera matrimoniale di 22 mq. ca con accesso su balcone principale, tinello con cucinotto e balconcino verandato, servizi con termo arredo e box doccia, capiente ripostiglio trasformabile in studio e cantina al piano seminterrato. In elenco i dettagli principali: portoncino blindato, pavimentazione uniforme, videocitofono, split di condizionamento su camera matrimoniale, infissi esterni nuovi e caldaia sostituita da poco. L'unità immobiliare, data la totale e recente ristrutturazione, non necessita di alcun tipo di intervento. Spese di gestione ordinaria molto contenute. A.P.E.: C Maggiori info presso Studio
