Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 199.000 € (cod.64f0a02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9603] Proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali disposto su due livelli, situato al quarto e quinto piano di uno stabile signorile costruito nel 2000, dotato di ascensore, videocitofono e cancello elettrico. L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto. La cucina è abitabile e separata, mentre un disimpegno conduce al primo bagno. Una scala interna collega il livello superiore, dove si sviluppano una camera da letto matrimoniale, uno studio e un secondo bagno. Entrambi i livelli dispongono di un accesso indipendente, garantendo massima flessibilità d'uso. Il comfort è assicurato dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo e dal riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Si segnala che attualmente il quinto piano è abitabile, essendo avvenuta la pratica per il cambio di destinazione d'uso. L'immobile si trova in Via Ascanio Sobrero, in una zona residenziale ben servita di Nichelino, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici, in posizione strategica per raggiungere Torino e i principali collegamenti stradali
