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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 209.000 € (cod.64f09a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casando Agency Toscana
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
CASANDOAGENCY.IT propone in vendita, splendido 4 LOCALI CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE, BOX E POSTO AUTO, in Via Boccaccio Nichelino. Nella zona oltre stazione di Nichelino, proponiamo una splendida opportunità immersa in un contesto condominiale signorile e riservato, senza rinunciare alle comodità dei servizi pubblici, supermercati e scuole. La soluzione edificata nel 2013 ed in eccellenti condizioni interne è così composta: Ingresso sul soggiorno ampio e luminoso grazie alle due porte finestre che affacciano sul giardino privato, di cui una verandata, cucina abitabile aperta per donare luce e brillantezza all'ambiente, in seguito un disimpegno che divide gli ambienti dalla zona giorno alla zona notte, dove sono presenti le due camere entrambe con uscita sul giardino di pertinenza, in fine il bagno con box doccia. L'area esterna ampia ed angolare, è costituita da una zona piastrellata ed una verde adatte al relax dei più grandi ed al divertimento dei bambini. La proprietà venta un ottimo stato interno, con materiali di pregio e impianti idraulici ed elettrici nuovi, Tutte le uscite sull'area verde pertinenziale sono provviste di inferiate e zanzariere, è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo nel soggiorno e nella zona notte, mentre il riscaldamento è autonomo ed a pavimento senza radiatori. La soluzione viene venduta compresa di box auto, posto auto esterno e cucina. Che aspetti? Prenota una visita per questo splendido immobile
