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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nichelino a 129.000 € (cod.64ee3de3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nichelino, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vernea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.646 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+17,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB gruppo immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
ZONA: Via Vernea, in zona industriale. Comodo allo svincolo della tangenziale e a pochi minuti dal Centro Commerciale “Mondo Juve” e ai servizi di prima necessità. EDIFICIO: Stabile edificato nel 2009, sviluppato su 5 piani oltre ad un piano interrato di sole autorimesse e posti auto coperti. L’edificio è provvisto di ascensore che collega tutti i piani, da quello interrato fino al quinto. IMMOBILE: L’ufficio è posto al secondo piano e sviluppa una superficie di c.a 85 mq. Il locale gode di ottima luminosità e si presenta ben curato ed attento ad ogni dettaglio. Il particolare e prestigioso arredamento, su misura, è stato appositamente studiato per creare 3 ampi vani rendendoli autonomi, oltre ad un ingresso comune e due bagni. L’armadiatura con porte interne integrate, a tutta altezza, coniuga la possibilità di ricavare spazio per l’archiviazione di materiale e documenti, oltre ad essere una elegante soluzione di pareti divisorie tra i vari ambienti, lasciando comunque la possibilità di poter utilizzare l’immobile anche come open space. L'ufficio si trova all'interno di un complesso di uffici di alto livello, con il suo design moderno e funzionale, garantisce un'immagine professionale e di prestigio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con termoconvettori in ogni vano che permette di scaldare o raffrescare l’ambiente. Serramenti esterni in PVC con doppio vetro. Portoncino di ingresso blindato. Antifurto. Telecamere di sorveglianza in tutto lo stabile. Copertura rivista di recente. Impermeabilizzazione della soletta al piano interrato già eseguita di recente. E’ in previsione l’installazione di pannelli fotovoltaici. SPESE : Da consuntivo anno 2024 : € 2455,00 annuo ( compreso riscaldamento, raffreddamento, ascensore, telecamere e spese generali ) Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 347 0940305 o mandare una mail all'indirizzo bsergi@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siam[…]
