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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 63.000 € (cod.64e8aaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Assietta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Nichelino, via Assietta, a 500 m dal centro commerciale "I Viali", proponiamo in vendita bilocale al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '50 provvista di ascensore. Ogni piano ospita due unità abitative. Quella che presentiamo offre un generoso disimpegno da cui si sviluppano la zona giorno con cucinotto a vista, la camera da letto, il bagno ed il ripostiglio. La sala da pranzo e la stanza da notte sono valorizzate dalla presenza di due balconi che esaltano la luminosità degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile si presenta allo stato originale ma ben tenuto. Attualmente sono in atto i lavori di rifacimento del tetto. Le parti comuni del palazzo risultano curate. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le indicazioni eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali . Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare
