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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 135.000 € (cod.64e088f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nichelino – Zona Crocera, Via Papa Giovanni. In palazzina del 2004, ubicata in una tranquilla traversa della servitissima Via Torino, proponiamo appartamento in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi commerciali, ai mezzi di trasporto e alle scuole. L’appartamento è situato al secondo piano ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina, ampia camera da letto con cabina armadio, seconda camera e un bagno di generose dimensioni. Nella zona giorno è presente una vetrata estetica in vetro cemento che valorizza gli ambienti donando luminosità naturale. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e una serie di dotazioni che aumentano il comfort abitativo: doppia esposizione, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, videocitofono, climatizzatore, tende da sole su entrambi i lati, pacchetto veranda, tapparelle elettriche e corazzate. Libero subito
