Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 87.000 € (cod.64d8c433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Euromondo) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Euromondo
Via Sestriere, 12/A, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore di Nichelino, in posizione centrale e comodissima (a pochi passi dal Municipio, dalla posta, dalla piazza del mercato e di fronte alle scuole), proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 60 mq, situato al 4° piano con ascensore di una palazzina ben curata. L’ampio ingresso introduce a un tinello con cucinino separato, ideale per i momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, rappresenta un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno finestrato offre funzionalità e ventilazione naturale, mentre il balcone con vista aperta regala uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come deposito o per avere ulteriore spazio a disposizione. L’appartamento è in buone condizioni generali: già dotato di porta blindata e doppi vetri, arricchendo la casa di sicurezza e comfort e garantendo allo stesso tempo la possibilità di essere rinnovato e personalizzato per adattarsi ai propri gusti ed esigenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona servita e centrale, perfetta come prima casa o come investimento, grazie alla posizione strategica e agli ambienti ariosi e ben distribuiti
