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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 220.000 € (cod.64d71cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Nei pressi della Piazza del Municipio, in stabile con ascensore privo di barriere architettoniche e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento realizzato dalla ditta "Immobiliare Ponente S.r.l.". L'immobile è composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e due terrazzini. Al piano mansardato, collegato direttamente con scala interna "Albini Fontanot" in noce e accesso dal vano scale con portoncino blindato, disimpegno, due camere da letto, cabina armadio e sala da bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e, a parte, un box auto doppio di 30 mq. ad euro 20.000 (RCL €122,40) L'immobile, con vista aperta sul lato est e affaccio sul parco di via Trento lato ovest, si presenta molto luminoso e gode di vista panoramica sulle Alpi e sulla collina di Moncalieri. La comodità ai servizi pubblici e ai servizi commerciali rendono la soluzione particolarmente interessante
