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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.64d71500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Via Turati. A soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Nichelino e comodo all'ingresso della tangenziale, stabile della metà degli anni '80 dotato di ascensore e di giardino condominiale con area gioco bimbi. L'appartamento, sito al quinto piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio (esterno sul balcone). Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni in quanto gli infissi esterni sono in alluminio con i doppi vetri, tutte le tapparelle sono state sostituite, in soggiorno ed in cucina sono stati installati 2 climatizzatori ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da porta finestra, è stato completamente ristrutturato 5 anni fa ed è dotato sia di doccia sia di vasca da bagno. Dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno si accede all'ampio balcone (dotato di tende estate/inverno) che affaccia sul lato interno cortile. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'immobile molto luminoso ed arioso. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà la cantina, un posto auto condominiale e la possibilità di poter acquistare il box auto singolo ad € 15000
