Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino in zona Crociera a 279.000 € (cod.64d559f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge la casa indipendente (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nichelino in zona Crociera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
Rif: RDM279ML - NICHELINO – VIA DEI MILLE - Cerchi una soluzione che offra indipendenza e tranquillità su Nichelino ? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, una splendida villa semi indipendente disposta su 2 livelli in una delle zone più ricercate e residenziali di Nichelino. La soluzione è composta al piano primo di 85mq da ingresso su un'accogliente zona giorno, un'ampia cucina abitabile, proseguendo per il disimpegno invece troviamo una prima e spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Accedendo al piano inferiore troviamo un'ampia tavernetta ideale per momenti conviviali e da sfruttare come zona relax con cucina e un secondo bagno dotato di box doccia. Completano la soluzione il giardino privato in parte piastrellato e in parte con area verde dotato di un pozzo per l'irrigazione, un ampio box auto di 26 mq e la cantina di pertinenza. Categoria Catastale A/3. ASPETTI TECNICI: Porta blindata; Infissi nuovi in doppio vetro/pvc; Impianto antifurto; Riscaldamento autonomo, Impianto d'aria condizionata con split con pompa di calore. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: CONTESTO TRANQUILLO e INDIPENDENTE - SPAZI AMPI E LUMINOSI - GIARDINO E BOX. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
