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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 154.000 € (cod.64d27c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Debouchè nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: SA169EP - |IMMOBILE IN TRATTATIVA| NICHELINO - ZONA JUVARRA - VIA DEBOUCHE' - Cerchi un quadrilocale ristrutturato di ampia metratura a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento al quarto piano panoramico di uno stabile signorile di fine anni '90 in paramano in Via Debouchè, zona centrale e comoda a tutti i servizi. La soluzione è composta da ingresso su accogliente soggiorno con sfogo esterno sul balcone che affaccia su Via Debouchè e una cucina dotata di uscita sul balcone che affaccia nell'interno cortile ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ampie e luminose e doppi servizi pensati per garantire praticità e funzionalità. Completano la soluzione la cantina di pertinenza ed il box auto al piano interrato acquistabile a parte a 15.000€. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Doppia area espositiva rispettivamente a est/ovest che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Impianto di riscaldamento AUTONOMO. Infissi in doppio vetro/legno. Caldaia installata nel 2023. Impianto d'aria condizionata. Antifurto volumetrico e perimetrale. Pavimentazione nuova del 2020. Rifacimento bagno nel 2022. Tende estive. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
