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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 285.000 € (cod.64d1ce78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
In centro a Nichelino, in Via Moncenisio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq totali. L'immobile si sviluppa su due piani, al quarto e al quinto di un condominio di recente costruzione del 2004. Al quarto piano, di 90 mq, si trova un ingresso living su un ampio soggiorno con cucina a vista, separabile tramite porte scorrevoli, due camere da letto, un bagno e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Il quinto piano, un sottotetto di 70 mq, è raggiungibile tramite la scala condominiale ed è composto da due vani e un bagno, spazio ideale per creare una zona relax, uno studio o un'area hobby. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie all'utilizzo, già all'epoca della costruzione, di materiali di alta qualità non di capitolato. Gode di una doppia esposizione con due balconi, di cui uno attrezzato con tenda veranda. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, e l'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, entrambi compresi nel prezzo. La posizione è comoda a tutti i servizi, vicino a parchi pubblici, scuole e negozi di prima necessit
