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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 280.000 € (cod.64cece38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale John Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Immagina di vivere in un accogliente appartamento di recente costruzione, situato nel tranquillo Viale Kennedy 39, perfetto per la tua famiglia. Questo spazio ampio e luminoso è progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. La posizione è ideale: una zona tranquilla, dove i tuoi bambini possono giocare in sicurezza e tu puoi goderti il panorama ogni giorno
